V E N D E - S E

🏢 Apartamento com sacada em Jardim Nova Aparecida - Jaboticabal - Cód:138

Se você procura um apartamento para morar bem ou investir com segurança, este imóvel é uma excelente opção.
Localizado em região estratégica, próximo ao mercado do Cojiba, posto de combustível e UNESP, oferece praticidade no dia a dia e grande potencial de valorização.
Conta ainda com garagem coberta e posição privilegiada, onde o sol da tarde não incide diretamente na fachada, garantindo um ambiente mais fresco e confortável.

🔸Confira os detalhes:
✓ Sala com sacada
✓ Cozinha e lavanderia
✓ 1 quarto
✓ 1 banheiro
✓ 1 vaga de garagem coberta
✓ Área construída: 45 m²
✓ Armários na cozinha e no banheiro

🔸Diferenciais do imóvel:
✓ Sacada
✓ Garagem coberta
✓ Taxa condominial baixa
✓ 1º Andar

🔸Informações para Comprar:

• Financiamento e consórcio: Aceita

• Permuta em imóvel: Não Aceita

• Permuta em automóvel: Não Aceita

🔸Informações para fins de investimento:

✓ Imóvel já alugado no valor de R$1.084,50

✓ Descontando custas mensais como: IPTU, Taxa condominial e administração, sobra em média R$835,00 (valor investido R$87.300,00 x "0,95%" = R$829,35 de rentabilidade financeira

🔸Informações para fins de moradia:

✓ Em caso de uso para moradia, seguimos os processos legais obtendo prazos e procedimentos normais para saída do inquilno

🔸 Informações do Empreendimento/condomínio:

• Principais itens do condomínio: Água, limpeza da área externa e manutenções

• Animal Aceita pequeno e médio porte

🗺️ Para saber a localização aproximada do imóvel, clique no botão "mapa" ao lado de "fotos".

ℹ️ Valores e informações descritas sujeito alterações a qualquer momento, validação mediante a verificação de disponibilidade e confirmação.

🔑 Entre em contato e agende uma visita:
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📞 (16) 35070263 / (16) 992555687
🌐 @jdiasconsultoria.imb
⏰ Segunda á sexta dás 08h ás 18h
📍 R. Humberto Biancardi, 163 - Vila Serra, Jaboticabal - SP, 14870-220 (Ao lado da prefeitura)
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1 Apartamento à venda em Jardim Nova Aparecida , Jaboticabal

Apartamento em Jardim Nova Aparecida - Jaboticabal, SP